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发信人: freexiaoyu (●逆风飞扬●), 信区: FamilyLife
标  题: 什么才叫精装修
发信站: BBS 哈工大紫丁香站 (Thu Sep  9 14:23:46 2004)

问：什么才叫精装修？
   
答：    建设部定了规矩

    如今的房地产广告中动不动就出现“现房精装修，签约即入住”的字样，那么，到底
什么样的商品房才是精装修住宅，它的造价应该包括哪些？建设部日前在其颁布的一个“
实施导则”中，为住宅精装修提供了权威的参考标准。
   
   据中央电视台报道，这个由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精
装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的
基本设备全部安装完成。
   
   据建设部住宅产业促进中心副主任梁小青介绍，导则要求开发单位为住宅装修的第一责
任人，承担相应的责任，而不是由物业公司作为责任人；精装修住宅要分为不同标准，设
立样板间由住户来进行选择；房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成
部分，并要在合同中标明。
   
   按照这一导则，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次，今后
消费者如果购买精装修住宅，可以按照这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果、甚
至每间屋子里有几个电源插头，做一个详细比照。

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