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发信人: jcy (俏皮小花仙), 信区: Communication
标题: 关于智能小区发展的几点思考
发信站: 哈工大紫丁香 (2001年06月20日10:00:51 星期三), 站内信件

　　随着internet的高速发展，拨号上网已经不再满足需求，而为了适应这些需要
，数据局也相应推出了ISDN及ADSL等面向用户的应用，而这些都只是一些暂时的手
段，始终不能解决高速internet接入的需求。目前国内一些有眼光的投资商已经看
好这个市场，而对商务大厦及小区住户提供100Mbps到户的网络接口，以适应将来
高速internet需求。智能住宅将是一个潜在的巨大市场。
　　所谓智能住宅，指的主要是数据及语音通讯的智能化以及保安方面的智能化
，而对目前国内的消费水平而言，主要是通讯的智能化。对于小区的智能化建设，
综合布线系统及网络系统自然必不可少。早在九八年底，NORDX/CDT就对其专门用
于小区的布线系统RUN开始作全面推广，可以说在南中国区智能小区的发展进程中
NORDX/CDT的推广功不可没。
　　就一个小区而言，布线及网络建设的投资占整个小区投资的比例很小，大约
2-4%，但它却可以带来长远的并且较为丰厚的增值利益。就单从internet接入来讲
，如果每户月租费为200元，那仅一年以内的月租费就可以收回投资。当然能够在
小区局域网上提供的增值服务远远不止internet接入，比如以后要发展的VOD以及
网上购物等各种电子商务，而这些服务都能为投资商带来源源不断的利润。总而言
之，小区是一个巨大的新网络经济环境下的市场资源，谁能早一步占领这个市场，
谁就能获得巨额的增值利润。
　　对一个大的房地产开发商来讲，一般都有自己的物业管理公司，自己做物业
管理人。这样的开发商一般都有很多上规模的开发项目，换而言之，自己就有很多
的市场资源。如果能够为自己建设的小区，多提供2-4%的资金来源实施小区的布线
及网络系统建设，那么就真正地占有了这些市场。如果只考虑节约2-4%的投资，拱
手把市场让给一些其他的投资商，那么以后带来的损失是显而易见的。
　　对于一些中小规模的发展商来讲，自己的楼盘不是很多，或者自己不做物业
管理的话，都就可以找一些有实力，并且真做实施的投资商，来为自己的小区实施
智能化建设。目前在华南投资楼盘较多的投资商主要是聚友网络以及广州控股旗下
的广州数字化社区宽带网络有限公司，目前聚友网络已经在深圳投资并且实施了鹏
益、碧湖等很多小区，目前深圳最大的楼盘益田小区也马上由聚友网络为其做智能
化的建设。

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缘分就是两个人都能读懂对方
缘分就是两个人都在瞬间看懂了对方的眼神�
Nothing in the life is to be feared
It is to be understood

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