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发信人: happydragon (快乐小龙女), 信区: Communication
标  题: 智能小区综合管理网络系统 
发信站: 哈工大紫丁香 (2001年06月23日14:09:57 星期六), 站内信件

   
 
智能小区综合管理网络系统 
----IDMS-2000 系统简介
(V2.00) 
 
　　随着计算机技术、现代通信技术和自动控制技术的迅速发展，智能化建筑在发
达国家应运而生。智能小区是在智能化大楼的基本含义中扩展和延伸出来的，它通
过对小区建筑群四个基本要素（结构。系统。服务，管理以及它们之间的内在关联
）的优化考虑，提供一个投资合理，又拥有高效率、舒适、温馨、便利以及安全的
居住环境。为适应国家加快住宅建设发展的形势，增强小区住宅建设的科技含量，
我公司技术人员经反复考察论证，结合智能住宅现状和发展趋势，集成国内外先进
的监测、控制和布线产品设备，推出适合我国国情的智能小区综合管理网络系统
IDMS-2000。
　　 IDMS-2000从控制管理网络的构成上讲包括管理中心、控制网络和家庭智能化
控制器。IDMS-2000系统采用先进的LonWorks技术，构建了小区的智能控制网络，
可以方便灵活地将小区中的三表、照明、门禁、楼控等功能融合在一起，赋予小区
高度智能化，实现对小区有序、高效的管理和控制。
　　 小区网络管理中心既是小区管理系统的中枢，又是小区与外界进行网络通信
的桥梁，小区管理中心通过代理服务器连入Internet。智能小区综合管理系统包括
五个子系统：家庭智能控制子系统、停车场管理子系统、智能小区安防子系统、智
能小区物业管理子系统和信息管理子系统。 
　　 智能小区综合管理系统(IDMS-2000)核心子系统为家庭智能控制系统，该子系
统为小区每个家庭提供安全、舒适、节能、方便的家居环境，为.物业提供方便、
灵活、经济的管理方式，使物业管理更加便捷、经济和高效。 本文主要描述的就
是家庭智能控制子系统。主要介绍了系统的基本情况、家庭智能控制器的技术特性
以及整个智能小区综合管理系统管理软件的基本功能和操作。 　　

一、系统简介 
　　 信息化社会日益逼近导致人们在家庭住房需求概念上的彻底变革,从以往追求
居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣的方向发展
，追求更高的层次和境界：生活方便、居住安全、信息灵通。IDMS-2000的家庭智
能控制系统就是要解决这样的问题，该系统的内容、构成和配置因家庭的经济实力
、家庭的知识结构以及个人喜好的不同而不同，系统配置与住宅小区的定位（安置
型、实用型、舒适型还是豪华型）以及住户的类型比例（经济实力、知识结构等）
有着密切的关系。
　　
　　 一般地，从结构上来讲，家庭智能化控制系统由家庭智能控制器、家庭布线
、传感器/执行器等构成；每一个家庭智能控制器作为智能小区控制网络中的一个
智能节点，互联成网并上联至小区综合管理系统，通过小区的局域网联至广域网，
配合使用现有的电话线路实现对受控设备随时、随地地监控。
　　 从信息组成上来讲，家庭智能化控制系统包括语音信息、数据信息、视频信
息以及控制信息等； 从功能上来讲，家庭智能控制系统包括安防功能（可视对讲
、防盗报警、火灾探测、煤气泄露报警、玻璃破碎探测以及紧急呼叫按钮）、控制
功能（灯光控制、空调控制、门锁控制及其它家用电器的启停控制）、娱乐 功能
（家庭影院、有线/卫星/闭路电视、交互式电子游戏）、通讯功能（电子邮件、远
程购物/教育、三表远传、多功能电话、ISDN、VOD、信息高速公路的接入）等等 
。

　　　　　　　　　二、家庭智能控制器技术说明

　　家庭智能控制器HAC是智能小区综合管理系统IDMS-2000网络中的智能节点，既
是家庭自动化系统的"大脑"，又是家庭与智能小区管理中心的联系纽带。该控制器
是采用LONWORKSò技术、Neuronò芯片开发的高性能控制器，技术先进、功能强、
可靠性高。
　　 HAC控制器具有多个功能模块，包括：远程抄表模块、自动报警模块、联动控
制模块、家电控制功能模块，现就每一模块的功能进行简要介绍。
　　 2.1、远程抄表功能模块 
　　 远程抄表功能模块可以实现对每户的水(冷水表、热水表、纯净水表)、电、
气表进行远程抄表并自动计费功能。系统开放性好，互操作性强，组网简单，既可
以自成系统，实现住宅能耗的高质量管理，也可以与智能小区系统中的其它子系统
无缝的集成到一起。
　　 2.2、自动报警功能模块 
　　 营造一个高度安全的住宅环境始终是小区首要的任务，而随着社会的发展，
现代化在带给人们极大方便的同时，也使一些危险的隐患潜伏在家庭之中，如天然
气的使用、用电器具的增多等等，特别是随着人们安全意识的增强，家庭防盗、防
火、防煤气泄露及紧急呼叫等功能正在走入家庭。
　　 家庭报警功能是家庭智能控制器的一个重要功能模块，同家庭的各种传感器
、功能按钮、探测器及执行器共同构成家庭的安防体系，是家庭安防体系的"大脑
"。
　　 HAC家庭智能控制器以总线型或自由拓扑型在小区联成一个智能控制网络，由
微机控制管理。当住宅中出现意外情况时，相应的传感器发出报警信号，根据设防
/不设防两种状态，进行相应的处理。
　　　 主要功能： 
　　 · 可实现多警种（火警、盗警、天然气泄露警报、紧急呼叫等）、多防区、
多路报警；
　　 · 各种报警信号通过控制网络传至小区管理中心，并可与其他功能模块实现
可编程式联动方式（如：天然气报警同控制模块的联动）； 
　　 · 火警探测，发现火警并确认后发出声光报警，并通过网络向相临别墅发出
报警信号，同时自动在小区电子地图显示火警方位； 
　　 · 防盗报警：可实现多种探测方式同时存在，玻璃破碎探测器、红外、双监
探头、门磁等，设防/撤防方便； 
　　 · 天然气泄露报警：报警模块接到嗅敏探测器报警信号，启动家庭报警喇叭
；控制模块接到报警信号按预先编程作出相应的控制动作； 
　　 · 紧急呼叫按钮：紧急呼叫信号由于是人在紧急情形下的求助信号，其误报
的可能性小，在网络变量传输中，它具有最高的优先级别； 
　　 · 留有电话自动拨号器的接口，电话自动拨号器可预设4组电话号码，在系
统设防状态下，如有报警，报警信号在通过控制网络传向小区管理中心并在管理软
件上声光报警的同时，启动拨号器顺序拨所预设号码，自动识别占线状态，直至拨
通为止。 各种报警信号都以网络变量的形式在网络上传输，具有很高的可靠性；
各种险情都有自己的网络传输的优先级别，切实保证了重大警报的及时传送。
　　 2.3联动控制功能模块
　　 HAC家庭智能控制器具有很强的联动/控制功能：
　　 · 燃气泄露报警联动功能：当燃气泄露传感器检测到燃气泄露，可联动控制
排风扇开启、燃气阀关闭以避免发生中毒事件；
　　　· 在撤防状态下，当各类传感器检测到报警信号，联动警号现场报警以通
知主人采取相应措施；　　　· 在设防状态下，控制器检测到报警信号，启动拨
号器向主人进行20s的语音报警；
　　　· 在火灾报警情况下，通过控制网络可方便地设置向相邻楼层、相邻楼栋
发出报警。
　　 2.4 家电控制模块 这是HACⅡ型家庭智能控制器增加的功能，除了具有Ⅰ型
家控器的全部功能外，增加人机操作界面，其核心在于应用lonworks技术的信息数
据优势建立起基于家庭收费，短信息查询的信息交换平台,同时在开发出双向通信
拨号器的基础上，大大增强了家控器通过电话线的遥控功能，如：可实现对家庭的
灯光照明控制、空调启停控制、用电器具的开/断电等控制功能，并可通过电话或
Internet对家中的情况进行远程监控等等。 HAC家庭智能控制器的各功能模块在保
证各功能块可靠工作的基础上，功能上既相互独立，又具有很强的互操作性，构成
了一个智能化程度很高的家用型控制器。 　　2.5 HAC家庭智能控制器主要技术参
数和性能指标
　　 ※ 通讯网络 LONWORKS双绞线； 
　　 ※ 通讯速率 78KBPS； 
　　 ※ 通讯距离 2700m (双绞线，78KBPS，超过2700m加路由器)； 
　　 ※ 最多节点 32385个(超过64个节点加路由器)； 
　　 ※ 数据安全 内部电池保护数据，可保证数据在停电的状态下三年不丢失 
　　 ※ 输出继电器接点容量≤120V 0.5A
　　 ※ 体 积 220mm×180mm×120mm 
　　 ※ 重 量 500g ※ 供电电压 12VDC 
　　 ※ 工作电流 0.5A 
　　 ※ 工作环境： 温度：-45℃~65℃ 湿度： 
　　 20--90%RH 备用电源接入方案
　　　1. 控制器单独蓄电池供电(电池容量可根据备电工作时间确定) 注:此方案
应具备充电故障指示及备电欠压指示,以保证备电的工作可靠性 
　　 2. 控制器集中UPS供电 

　　　　　　　　　　　　　　　　 三、系统特点 
　　 · 系统适合多种类型的耗能表（包括水、电、煤气表），并且改造非常方便
、可靠。根据用户需要，即可实现对住宅水、电、气的集中抄收，也可对其中一项
或二项集中自动抄收； 
　　 · 使用独立的用户数据处理装置，使各用户独立运行，不会因相互之间的干
扰造成数据丢失和混乱；确保抄收及时、准确，抄表精度不低于传感器精度； 
　　 · 系统采取高可靠性的供电方式，除平时正常交流市电供电外，系统的不间
断电源可确保在停电时仍能安全可靠运行；同时，每个用户部件有单独的电源，使
得在系统连接总线意外断路和短路情况下，用户部件仍可正常运行； 
　　 · 系统连接采用总线方式，各用户并接在系统总线上，集中抄收用户可达万
户以上； 
　　 · 独特的供电工作模式，使系统始终处于低功耗状态工作，从而减小了系统
自功耗，确保了系统的高可靠性； 
　　　· 微机耗能管理软件，采用菜单下拉式工作方式，抄表方式灵活，完全抄
表、分类抄表、单用户抄表等多种抄收方式共存，可以进行费率的查询和设置、用
户查询、收费管理、报表打印，工作界面友好，使管理者操作容易便捷； 
　　 · 系统具有管理和监控功能，能实时检测系统工作情况，及时发现系统异常
状况。 
　　 · 系统可以单机使用，也可以联网操作，节省系统投资，方便用户。

　　　　　　　　　　　　　　　四、系统配置 
　　　a 硬件支持：LonWorks网卡、超过64个节点需配路由器、586以上PC机，最
低配置：CPU：133MHZ、内存：16M、硬盘：1G、显示器：VGA16位支持800×600。

　　　a 软件支持：LonWorks接口软件、IDMS-2000物业管理软件、WINDOWN95以上
中文操作系统或者NT。

　　　　　　　　　　　五、软件系统简介 
　　 IDMS-2000软件系统提供一个实现小区智能化功能的操作平台，系统完善的管
理模式不仅提高小区的服务水平和档次，同时使得小区的管理更加高效、合理、职
责分明。 系统实现了模块化，整个软件系统分为：系统模块、报警系统、远程抄
表、物业管理、收费管理模块、人事档案模块、设备管理模块、办公管理、系统帮
助等模块。在系统登录后，将会出现右面系统的主界面：
　　 5.1 系统管理模块 对操作员进行管理、日志管理、六表费率更改、系统数据
字典维护以及系统注销重新登录等功能，对操作员起到监督作用。
　　 5.2 报警系统模块 系统报警模主要实现报警模式的设置、报警的来源、报警
信息的记录及处理以及对一有报警信息的查询等功能。 
　　 5.3 远程抄表系统 远程抄表包括设置节点、表初始化、远程抄表子菜单。
　　 5.4 物业管理模块 物业管理模块有车辆登记、车辆查询、添加房屋、住户入
住、小区管理、楼区管理、住房查询。
　　 5.5 收费管理模块 收费管理模块包括六表费用查询、六表收费登记、物业管
理费用查询、单用户物业费用登记、多用户物业收费登记子菜单。主要完成对住户
六表费用以及物业费用的查询登记等操作。 　　　5.6 人事档案管理 人事管理主
要是对住户的管理和物业内部的人事管理 
　　　5.7 设备管理模块 小区设备管理模块包括维修登记、维修查询、公共设施
管理子菜单。维修登记和维修查询是对住户维修进行的操作及记录；公共设施主要
是对小区公共设备的管理，对设备日常检测的 记录等功能。 
　　　5.8 办公管理 本子系统有收发文件、投诉管理、访问记录子菜单。实现收
发文件管理、报表管理、查询管理、投诉管理、回访管理的功能。　
 
 
 

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我高兴
我快乐
呵呵

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