Environment 版 (精华区)

发信人: lichunlu (露露365), 信区: Environment
标  题: 美国农田保护的各种计划和法规（7）
发信站: 哈工大紫丁香 (2003年01月16日09:50:28 星期四), 站内信件

3．全面规划
全面规划可使各县、各市、各城镇和乡镇地区协同努力创造未来。全面规划也称为主要规
划或总规划，它拟订了地方政府的政策、方针和目标，作为未来发展的蓝图。典型的规划
是针对各种不同的土地利用形式，包括农业、森林、住宅、商业、工业和娱乐等，确定各
种土地利用形式所属的区域范围。全面规划为土地分区提供了合理的依据并促进公共服务
设施的有序的发展。

全面规划能为地方制定农田保护政策提供基础。它包括旨在保护自然资源和提供住房和公
共服务设施的政策。一些县已经利用全面规划来鼓励他们的城市和乡镇按城镇发展界限进
行开发，并采纳农业保护区。其他一些县已经把购买农业保持地役权和转让开发权等措施
结合到他们的主规划中。

4．缓解条例和政策

缓解条例是一项新的农田保护法规。1995年加利福尼亚州戴维斯市颁发了一个条例，要求
每将1英亩的农田用来做其他用途的开发者，要永久性地保护1英亩的农田。通常，开发者
将在该城市的另一部分农田定购农业保持地役权。以此来缓解农田的损失，虽然支付一定
的费用也可满足该缓解条例。虽然大多数的农田保护规定都是对农场主的产权有所限制，
但戴维斯缓解条例使开发者要为农田保护付费。

5．地方农业经营权条例

全国各地的地方政府颁发了他们自己的农业经营权条例来使已有的州法更为强化和明确。
地方农业经营权条例在加利福尼亚州各地非常普遍，由于该州的农业局在1980年制定和发
行了作为模式的农业经营权法规。

地方农业经营权条例可以用作为正式的农业政策，声明农业是县和城镇的经济和文化的很
有价值的组成部分。有一些地方的农业经营权条例要求对于在农业区内的所有的地产交易
都要贴出布告，警告可能的买主们他们可能要经受由于农业和牧业运作所带来的噪音、灰
尘、气味和其他干扰。

地方条例也帮助居民了解商业化农业的需要，以此再次向农民保证他们的社区是支持他们
的。

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